5 dolda fällor som många upptäcker för sent

Statistik visar att 94% av alla byggtvister hos Allmänna reklamationsnämnden (ARN) har sin grund i otydliga skriftliga överenskommelser. Att läsa igenom en offert noggrant är det enskilt viktigaste steget för en lyckad renovering.

Här går vi igenom de 5 vanligaste fällorna du bör se upp med:

1. Specifikationen av materialet

Det står ofta saker som 'kakel ingår' eller 'standardkök monteras'. Detta ger entreprenören rätt att välja det billigaste materialet på marknaden. Se till att materialvalen är specificerade med tillverkare och modellnummer, eller att ni har definierat ett kvadratmeterpris för inköp.

2. Grovstädning och bortforsling av avfall

Många tror att det är självklart att entreprenören städar upp efter sig och kör bort skräp. Om det inte står med i offerten kan du stå där med en stor hög av byggavfall som kostar tusentals kronor att köra till tippen.

3. Underleverantörer

Vem är det egentligen som utför arbetet? Om huvudentreprenören tar in underleverantörer (t.ex. för el eller VVS), se till att det framgår vem som är ansvarig för samordning och att underleverantörerna har nödvändiga certifikat.

4. Resekostnader och etablering

Är resekostnader för hantverkarna inkluderade i priset? Ibland tillkommer dyra avgifter för etablering, resor och maskinhyra som inte framgick i det ursprungliga priset.

5. Betalningsplan kopplad till prestation

Betala aldrig i förskott! Betalningen ska ske i omgångar efter att specifika delmoment har besiktigats och godkänts. Håll alltid inne de sista 10% av betalningen tills hela projektet är slutbesiktigat.